Мы ломим, гнутся шведы

IKEA передумала строить гипермаркет на Иве-1. Во всяком случае, планы строительства перенесены на неопределённый срок. Об этом сообщило информационное агентство 59.ru со ссылкой на инициативную группу пермяков, которая бастовала против появления гипермаркетов IKEA и «Мега».

По данным издания «Коммерсантъ-Прикамье», в конце мая на имя губернатора Пермского края Виктора Басаргина поступило официальное письмо гендиректора ООО «ИКЕА Сентерс Рус Девелопмент» Давида Гуссе, где он и сообщил об отказе от участка. Одной из причин отказа называется юридический статус земельного участка и вероятные риски его потери.

В частности, ещё на этапе подготовки к сделке юристы IKEA встретились с представителями СПК «Мотовилихинский» и узнали, что у совхоза с городскими властями есть неразрешённый конфликт, касающийся этого участка. Так как шведская компания недавно столкнулась с проблемами при приобретении участка в Химках (по факту мошенничества при покупке участка было возбуждено уголовное дело), в Перми она решила не рисковать и отказаться от приобретения новой площадки.

Речь идёт о двух участках: о том, который находится в аренде у «Девелопмент-Юга», и о соседнем, также принадлежащем муниципалитету в микрорайоне Ива.

Таким образом, строительство ТЦ «Мега» отложено на неопределённый срок. Сейчас компания подыскивает новый участок. Среди возможных вариантов рассматриваются участок «Форум-групп» в Пермском районе и территория бывшего завода «Арсенал» в Свердловском районе Перми.

В пресс-службе IKEA в России, как всегда, не стали отвечать на конкретные вопросы, а дали дипломатичное пояснение. «Компания изучает возможности для строительства магазинов IKEA и торговых центров «Мега» в городах с населением свыше 500 тыс. человек, в том числе в Перми. Мы рассматриваем различные варианты земельных участков и будем делиться более подробной информацией о новых проектах по мере их развития», — заявили в компании.

Вице президент «Девелопмент-Юга», директор пермского филиала компании Алексей Востриков оперативный комментарий дать не смог. Известно, что договор аренды 80 га на Иве-1 истекает в 2018 году. Директор по маркетингу «Форум-групп» Анастасия Полухина сообщает, что IKEA в компанию не обращалась. Компании принадлежит участок площадью 138 700 кв. м неподалёку от трассы Пермь — Екатеринбург, рядом с Восточным и Южным обходами.

Бенефициар холдинга «Сатурн-Р», которому принадлежит «Арсенал», Александр Репин ранее говорил «Коммерсанту», что переговоров о продаже не вёл и предложений не получал.

Напомним, в ноябре 2015 года городская комиссия по землепользованию и застройке одобрила заявление «Девелопмент-Юга» о смене зонирования в микрорайоне Ива-1 в интересах IKEA. Позже расширение зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) одобрила гордума. Речь шла об инвестиционном проекте «Строительство торгового центра «Мега» с торговым центром IKEA». IKEA требуется участок площадью 25 га.