Труба раздора
Добрянский суд встал на сторону собственников земельных участков в Адищево
Дело о противостоянии компании ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы» и жителей деревни Адищево принимает новый оборот. Доводы дачников о том, что участок нефтепровода, в охранную зону которого они попали, был построен позже, чем их дома, подтвердила и сама нефтяная компания.Суд Добрянского района вынес решение в пользу жительницы Адищево Марины Палкиной. Это первое положительное решение в споре между дачниками и нефтянниками.
Речной атлас 2000 года: видно, что трубы проложены выше по течению
Напомним, компания ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы» вынуждает жителей Пермского края сносить свои законно построенные дачные и загородные дома. Компания «приводит в порядок» свои магистрали и задним числом оформляет охранные зоны. Люди получили в органах власти разрешения на строительство, свидетельства о государственной регистрации земельных участков и возведённых на них строений. Но позже выяснилось, что по этим землям проходят трубопроводы, которые ранее не были поставлены на кадастровый учёт и отсутствовали на карте Росреестра.
До сегодняшнего дня суды вставали на сторону нефтяников. Такие решения, например, были приняты по делам Ильи Микова и Романа Кириллова.
Илья Миков, собственник земельного участка в Адищево:
— Важно, что компания перестала упорствовать в своей лжи о том, что нефтепровод проходил по Адищево с 1962 года, на основании чего, вероятно, были вынесены предыдущие решения. Теперь они сами признают, что ветка нефтепровода через Адищево была проложена лишь в 2000 году по проекту 1999 года. То есть большинство домов, которые требуют снести в Адищево, стояли там раньше нефтепровода.
После того как суд встал на сторону Палкиной, остальные собственники также стали надеяться на положительный пересмотр своих дел в Пермском краевом суде. Они уже собрали множество документов, которые подтверждают их правоту.
Один из этих документов — речной атлас 2000 года. На фрагменте подвод-ного перехода через Чусовую видно, что все трубы находятся в верхней зоне «якорь не бросать», в нижней ничего нет. Как раз в это время, считают жители Адищево, ОАО «СЗМН» задумало капитальную реконструкцию подводного перехода.
«То есть, по-русски говоря, проложить его в другом месте. И место это было им выделено, оно есть на кадастровом плане. Но только класть там трубу было почему-то неудобно. И смышлёные ребята решили быстренько кинуть её вдоль дороги», — комментирует Миков.
Другой документ — решение суда 2003 года. Тогда несколько жителей Адищево подали на «СЗМН» иск, в котором говорится, что, построив трубу, ответчик грубо нарушил их право пользования земельными участками. Жители просили признать трубопровод самовольной постройкой (чем он на самом деле и является, потому что построили не там, где выделили землю) и снести его. В удовлетворении иска им отказали.
В решении суда сказано, что земельный участок площадью 1,8 га в районе Адищево для строительства дюкерного перехода через реку Чусовую был выделен постановлением главы администрации Краснослудского сельского совета, а значит, проложенный там нефтепровод не является самовольной постройкой. Жители видят в этом лукавство: нефтяникам выделили один участок, но построили они на другом.
Кроме того, в решении указано, что «к моменту капремонта нефтепровода правобережная часть реки Чусовой в районе водного перехода была застроена», а в самом тексте решения этот участок нефтепровода обозначен как «новый». Тем самым решается основной вопрос о том, что же всё-таки было раньше — нефтепровод или дома в Адищево.
Ещё один ключевой момент того суда: «Санитарно-защитная зона по СанПиН не устанавливается, так как вредных выделений и выбросов данный объект не производит. Труба заглублена в грунт более чем на 1 м. В соответствии со СНиП 2.05.13-90 минимальное расстояние до садовых домиков должно быть 15 м, что проектом выдержано».
Илья Миков:
— То есть суд тогда признал: «Всё нормально, товарищи. Труба безопасная и вам не мешает. Расходимся». Правда, за 12 лет труба стала значительно более опасной: в исковом заявлении, где теперь уже «СЗМН» является истцом, читаем: «Минимальное расстояние от оси нефтепровода до ближайших строений и сооружений должно составлять не менее 125 м. Если спорное строение было возведено ранее 1 июля 2013 года, то... 100 м».
Подобные противоречия встречаются в споре нефтянников с дачниками на каждом шагу. Так, даже признав, что участок нефтепровода, в охранную зону которого попали дома в Адищево, был построен в 2000 году, нефтяная компания не упоминает, что они ещё и «ошиблись» с местом его постройки.
Собственники домов ждут, что ясность в деле наступит 29 апреля, когда апелляционная жалоба Микова будет рассматриваться в Пермском краевом суде.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.