ЖИЛИЩНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ПОСТРОИМ САМИ"

Специально для тех, кто имеет желание и возможность ускорить процесс приобретения жилья, в рамках муниципальной жилищной программы «Дом для Вашей семьи» формируется наш кооператив.

Помимо преимуществ, которые дает потребительский кооператив, мы будем использовать все возможности, которые дает городская программа:

— выгодное приобретение квартир;

— недорогие кредитные ресурсы (не более 6%);

— экономия на налоге на имущество;

— упрощение в оформлении;

— работа высококлассных специалистов;

— открытость и гарантии безопасности вкладов;

— полнота вариантов и скорость их предоставления.

Цели потребительского кооператива

«Построим сами»

1. Приобретение жилья для членов кооператива в рамках целевой муниципальной социально-инвестиционной программы адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий «Дом для Вашей семьи».

2. Защита финансовых интересов своих членов в сфере строительства жилья, финансово-кредитных услуг и жилищного ипотечного кредитования.

3. Создание системы демократичного контроля за использованием капиталовложений членов кооператива, а также системы взаимопомощи и самоорганизации в сферах, непосредственно затрагивающих их финансовые интересы.

4. Сбережение финансовых накоплений кооператива и развитие инвестиционного процесса строительства жилья для своих членов.

5. Содействие развитию финансовой ответственности личности, пропаганда и распространение принципов и целей потребительской кооперации в сфере улучшения жилищных условий.

Кооператив вправе предоставлять своим членам займы либо рассрочку платежа за счет средств «Фонда финансовой взаимопомощи», а также займы либо рассрочку платежа членам, своевременно уплачивающим паевые взносы.

Главным обеспечением возвратности предоставленных займов и рассрочек является система взаимного поручительства.

Предоставление займа либо рассрочки оформляется соответственно договором займа либо договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договоры займа и купли—продажи с рассрочкой платежа заключаются в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет за собой его недействительность.

Виды предоставляемых займов и общие условия предоставления займов и рассрочки платежа определяет общее собрание в соответствии с положением о предоставлении займов и рассрочки платежа. Совет кооператива на основании решений общего собрания устанавливает процентные ставки по предоставляемым займам.

Передача членами личных жилищных накоплений кооперативу осуществляется на основании договора, заключаемого между кооперативом и его членом в письменной форме. Несоблюдение письменной формы указанного договора влечет за собой его недействительность.

Финансирование организационных и административных расходов кооператива осуществляется на основании сметы доходов и расходов, утверждаемой общим собранием. Источниками финансирования сметы являются паевые, членские и целевые взносы членов, иные виды имущества кооператива.

Внесение паевых и личных жилищных взносов в размере не менее 70% от стоимости жилья, которое член кооператива желает приобрести, дает право на получение такого жилья под обязательство последующего его выкупа за счет паенакоплений. Недостающую сумму кооператив привлекает под залог приобретаемых квартир, которые находятся в собственности кооператива до момента выплаты членом полного паевого взноса.

После получения квартиры члены кооператива выполняют обязательства ежемесячной выплаты паевого взноса за квартиру. Если член кооператива нарушает свои обязательства, он обязан освободить квартиру в соответствии с уставом и законодательством РФ. Ранее внесенный паевой взнос служит гарантией покрытия возможных убытков, возникающих в случае отказа освободить квартиру. После выплаты полного паевого взноса член кооператива приобретает право собственности на квартиру в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Не жди! Построй и живи!

Срок вступления в кооператив «Построим сами» пока не ограничен.

Звоните: 10—99—82.

Приходите: Пермь,

ул. Кирова, 56.

Свидетельство №274-н.