ПО ПРОГНОЗАМ РИЭЛТОРОВ, ЦЕНЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕРМИ ДО КОНЦА ГОДА ПОДНИМУТСЯ НА 30%

С наступлением осени пермские специалисты рынка недвижимости ожидают нового роста цен на недвижимость - примерно на 30% с августа до декабря 2001 года (за этот же период 2000 года цены на недвижимость возросли на 60%).

По мнению экспертов, 2001 год вообще отличается от трех предыдущих лет - в нем менее выражена сезонная активность на рынке жилья. В отличие от предыдущих лет, например, не наблюдалось затишья в январе-марте, а в летние месяцы, когда традиционно рынок "замирает", цены на жилье в 2001 году все-таки продолжали расти на 2-3% в месяц.

Причина такой нестандартной ситуации на рынке жилья - в преодолении августовского кризиса 1998 года. В 2001 году платежеспособность населения практически восстановилась, люди, откладывавшие покупку или продажу жилья в 1998-2000 годах, в этом году вышли на рынок.

Сейчас предложение на рынке жилья остается практически неизменным - около 3-3,5 тыс. квартир, а спрос, как ожидается, к осени должен несколько вырасти и превысить предложение, что и повлечет новый рост цен. По мнению экспертов, такая ситуация является благоприятной как для продавцов, так и для покупателей.

На рынке нового жилья преобладает точечная застройка в центре по индивидуальным проектам, что намного дороже, чем серийные дома на окраинах города. Цены на новое жилье колеблются от 7 тыс. рублей в Кировском районе до 25 тыс. рублей за 1 кв. м в центре Перми.

"Регион-Информ-Пермь".