Олег Смирнов: Как сэкономить тепло?
Начальник отдела отраслевой политики департамента ЖКХ администрации Перми рассказал, какие существуют резервы для экономии ресурсов и как планируется их использовать в Перми
Начальник отдела отраслевой политики департамента ЖКХ администрации Перми Юрий Смирнов
— Вопрос об экономии теплоресурсов стал особенно актуален в связи с началом нового отопительного сезона. Сейчас общедомовые приборы учета установлены на 92% домов, в 76% многоквартирных высотных домов в предыдущем отопительном периоде в них была достигнута значительная экономия. Есть ли резервы для дальнейшей экономии?
Первая возможность — исключить потери тепла и аварии на сетях при теплопередаче. Часть трубы от теплоисточника до стены дома — зона ответственности поставщика тепловой энергии. За сети внутри дома отвечают управляющие компании и ТСЖ. Аварии на сетях приводят не только к затоплению квартир, но и к охлаждению подвалов. Таким образом, возникает проблема купирования тепла в доме. Есть ошибочное мнение, что стоит поставить прибор учета энергоресурсов, и начнётся экономия. На самом деле, для этого необходим комплекс мероприятий по утеплению дома, например, при замене крыши требуется в комплексе добиться её вентилируемости, заизолировать трубы и заменить утеплитель на чердаке. Это дополнительно позволит избежать образования наледи и сосулек. Здесь же — безопасность и сохранность крыши. Кроме того, необходимо утепление подвалов, заделка межпанельных швов, установка на входные двери доводчиков и так далее. Только в 9% домов установлены системы регулирования потребления тепла и диспетчеризации, а это важнейшее средство экономии, опративной ликвидации аварий, прозрачности потребления.
Система теплоснабжения в Перми, в большинстве своём, осталась с советских времён излишне централизованной — от одного теплоисточника могут быть запитаны сразу десятки домов. В итоге, появляются потери ресурса как при передаче тепла по магистральным трубопроводам, по внутриквартальным сетям, так и внутри дома. Итого, потери доходят порой до 40-60%. Сейчас департамент ЖКХ администрации Перми первым делом должен ликвидировать «дыры» в разветвленной на тысячи километров сети, убрать само понятие «бесхозность».
Замена и модернизация городского теплоснабжения — приоритет в деятельности департамента. Это забота номер один федерального и краевого уровней власти. Разработана единая схема теплоснабжения Перми, которая сейчас находится на утверждении в Москве. Согласно документу, в Перми будет действовать единая теплоснабжающая организация, которая станет главным оператором по подаче и регулировке тепла. Требуется, например, модернизация всех центральных тепловых пунктов (ЦТП) или ликвидация их с переходом на индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Сейчас в департаменте ЖКХ есть конкретное, проработанное техническое и финансово-экономическое обоснование от ООО «ПСК» по реализации пилотного проекта модернизации проблемного Закамского теплового узла. Предполагается создание более 1,2 тыс. ИТП в домах Кировском района с заменой до
Кроме того, при наличии ЦТП невозможно обеспечить регулирование тепла сразу в целых группах домов из-за риска термогидравлических ударов в сети, появления в них то «недотопа», то «перетопа».
Проект предполагается реализовать на условиях муниципально-частного партнёрства с привлечением средств бюджетов Перми и Пермского края до 2017 года. Если средства в городской и краевой казне будут найдены, то успешный опыт реализации можно будет тиражировать на территории всех районов Перми.
Ещё один серьёзный резерв экономии ресурса — ликвидация неплатежей. Законодательство категорически запрещает задерживать платежи за тепло, более того, вообще не платить. Услуга, оказанная в авансовом порядке, должна оплачиваться «ресурснику». «Дыра» в платежах может поглотить нужные для потребителей планы по развитию сетей и реконструкции, чего допустить нельзя.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.