Владелец участка под бывшим рестораном «Живаго» не будет застраивать его жильём

ООО «Специализированный застройщик „Стром“», входящий в структуру пермского девелопера «Ингрупп», обратился в комиссию по ПЗЗ с просьбой о смене зонирования земельного участка под бывшим рестораном «Живаго» (Пермь, ул. Ленина, 37). Заявление было рассмотрено на заседании 24 октября.

Собственник предложил установить на участке территориальную зону делового коммерческого обслуживания Ц-7. Это ограничит варианты застройки территории и запретит строительство жилья. Сейчас на участке установлена зона Ц-1, что позволяет возводить на нём многофункциональные здания, в том числе жилые дома.

Комиссия одобрила предложение и отправила его на публичные слушания. Застройщика попросили привести проект в соответствие требованиям к архитектурно-градостроительному облику, а также переработать варианты посадки объектов к публичным слушаниям. «Обязательно проработайте проект с Инспекцией и комиссией АГО перед направлением на публичные слушания», - подчеркнула председатель комиссии Лариса Ведерникова. Отметим, что после рассмотрения на публичных слушаниях проект вновь рассмотрят на заседании комиссии.

Здание построено в 1964 году. До 2003 года в нём располагалось кафе «Юность». После приватизации владельцы ныне обанкротившегося коммунального холдинга «Пермгазэнергосервис» открыли в нём ресторан «Живаго». В 2018 году здание перешло под контроль ООО «Конкур-Пермь», которое перепрофилировало объект в ТЦ Zoom. В конце 2020 года здание и участок под ним было выставлено на продажу. В апреле 2023 года новым собственником актива стал пермский застройщик «Ингрупп».