В III квартале власти Перми выдали рекордно мало разрешений на жилищное строительство
Чиновники объясняют ситуацию ужесточением законодательства
Константин Долгановский
Власти Перми фиксируют резкое снижение количества выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию новых жилых объектов в краевой столице. Об этом на заседании комитета по градостроительству Пермской гордумы сообщила начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова.
По её словам, в III квартале 2018 года власти города выдали всего два разрешения при всего 12 поступивших заявлениях от застройщиков. Для сравнения, в прошлом квартале поступило 71 заявление, 36 из которых были удовлетворены. При этом из 16 заявлений на ввод построенных зданий в эксплуатацию тогда одобрили 10, а в III квартале из 12 заявлений на ввод одобрены также только 2.
Чиновники связывают эту ситуацию с ужесточением федерального и и местного законодательства по отношению к застройщикам жилищного строительства. В частности, изменения, внесённые в Закон о защите прав дольщиков теперь обязывают застройщиков иметь собственные средства на строительство в размере не менее 10% от общей проектной стоимости объекта. При этом работать можно только по принципу «один застройщик — одно разрешение».
Примечательно, что по коммерческой недвижимости отрицательной тенденции нет. В III квартале застройщики подали 71 заявление на строительство и 36 на ввод в эксплуатацию. Из них удовлетворили 21 и 14 заявлений соответственно. Это больше, чем по итогам II квартала. Тогда разрешения выдали по 18 из 66 поданных заявлений на строительство. По вводу в эксплуатацию удовлетворили 11 заявлений из 27.
По словам члена градостроительного комитета Пермской гордумы Михаила Бесфамильного, наблюдается неблагоприятная тенденция, когда процент отказов с каждым кварталом растет — если в первый и втором отказали по примерно 50% заявлений, то в третьем уже по 70%.
Михаил Бесфамильный, депутат Пермской городской думы:
— Опубликован общероссийский рейтинг, составленный на основе показателей Росстата. Так по нему Пермский край занимает 49 место в стране по вводимому жилью в год. Для города-миллионника это очень слабый показатель. Мы не только мало строим, а ещё и являемся одними из лидеров по росту цен на жильё — за год оно подорожало примерно на 15%. Если город хочет расселять много жилья, а такие амбициозные задачи есть, то нынешние тенденции говорят о том, что в итоге людям просто негде будет жить.
По итогам заседания члены комитета договорились обратить пристальное внимание и проанализировать итоги IV квартала, а затем и итоги года в целом, чтобы затем на этой основе продумать меры для исправления ситуации.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.