Арендатор Пушкинской бани планирует через суд добиваться предоставления субсидии

Валерий Япаров, арендующий у муниципалитета Пушкинскую баню в Перми с 2004 года, на днях заявил о том, что здание, которое он арендует, намеренно не включили в перечень имущества, предоставляемого в аренду малому и среднему бизнесу на льготных условиях согласно концепции развития банного хозяйства, принятой в декабре 2013 года.

Согласно тексту документа уровень обеспеченности жителей Перми услугами по помывке в общих отделениях бань на конец 2016 года должен составлять 47%, но независимые эксперты этот уровень сегодня оценивают на уровне 30%. Виной тому они называют не бездействие предпринимателей, не желающих арендовать муниципальные помещения под бани, а сложность включения в соответствующую программу.

Напомним, к концу 2014 года в структуру банного комплекса Перми входило 112 саун и бань, шесть из которых принадлежат муниципалитету (пять — частично, одна — полностью). Все они были переданы в аренду на условиях предоставления льготного тарифа при целевом использовании. Начиная с 2010 года с целью сохранения муниципальных бань городские власти предложили арендаторам преференции в виде скидки по арендной плате, утверждённой решением городской думы 25 декабря 2007 года. Предприниматели могли воспользоваться понижающим коэффициентом в размере 0,3 в случае, если они не являлись банкротами и предоставляли услуги льготным категориям граждан. При этом затраты на оказание банных услуг отдельным категориям должны были быть экономически обоснованы.

Кроме субсидий по оплате арендной ставки, предприниматели, арендующие муниципальные здания, имели право на получение льгот по оплате воды, тепла и электроэнергии.

Субсидирование должно было привести к повышению показателя обеспеченности этой услугой пермяков с 37,5% в 2013 году до 53,4% в 2017 году.

Также планировалось построить и ввести в эксплуатацию пять новых общественных бань, построенных в рамках соглашений без участия городского бюджета, с общим количеством до 500 помывочных мест к концу 2017 года за счёт средств инвесторов. Новые бани должны были появиться на ул. Беляева, 9, ул. Леонова, 74, ул. Емельяна Ярославского, 62, ул. Солдатова, 33 и на ул. Гашкова, 11а.

Но, как выяснилось, сегодня на участке по ул. Беляева, 9, отведённом для возведения бань, ведётся строительство нового жилого комплекса. На площадке на ул. Леонова, 74 работает автомобильный рынок, по адресу ул. Гашкова, 11а расположен девятиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом, построенный в 1978 году.

А в перечень объектов, на которые была установлена льготная арендная ставка, вошли пять бань в Перми: банный комплекс «На Теплоходной» (ул. Теплоходная, 14б), «Баня на Гарцовской» (ул. Гарцовская, 60), «Баня в Крыму» (ул. Фадеева, д. 13а), баня №14 (ул. Водолозная, 10) и Горьковские бани (ул. Горького, 80).

Тем не менее, как рассказала «Новому компаньону» индивидуальный предприниматель Анна Казакова, арендующая здание на ул. Теплоходной, 14б, где сейчас работает сауна и баня, заявление на получение льготы она не писала и про льготы ничего и никогда не слышала, поэтому аренду платит по рыночной цене.

Как выяснилось, документы на получение субсидии подавал и Валерий Япаров, но Пушкинская баня не была включена в перечень субсидируемых объектов. Возможно, причиной невключения стало начисление пени в размере 512 млн руб. в пользу департамента имущественных отношений Перми за аренду помещения.

19 октября 2016 года Арбитражный суд Пермского края признал требования городской администрации незаконными. 

По словам предпринимателя, сегодня, когда стало известно о субсидии, он намерен требовать её предоставления через суд.