Квартира с видом на кафе

Жители пятиэтажного дома на ул. Ленина, 98 в Перми обратились в краевую прокуратуру с просьбой разобраться с собственниками кафе «Кофе Сити»: на крыше уже существующего пристроя к пятиэтажке владельцы заведения решили обустроить летнюю веранду. Окна жильцов выходят на стройплощадку, а после завершения строительства столики будут находиться прямо рядом с окнами квартир.

По словам жильцов, когда строители начали работы, им удалось дозвониться до владелицы кофейни Олеси Ёлкиной. Она пояснила, что планирует укрепить крышу пристроя и сделать летник.

Сам пристрой для кофейни был сделан ещё несколько лет назад без согласия жителей пятиэтажки.

С Олесей Ёлкиной связаться не удалось — её телефон был вне зоны действия сети.

Денис Галицкий, член комиссии по землепользованию и застройке Перми:

— Про законность самого пристроя ничего сказать не могу. Но использование его кровли требует решения собрания собственников, так как это общее имущество многоквартирного дома.

Это простой случай, надо побыстрее подать в суд. Сделать это может любой собственник квартиры в этом доме. Юридических сложностей возникнуть не должно.

Как говорят жители дома, идея сделать на крыше летнюю веранду появилась у владельцев «Кофе Сити» в 2014 году, но никаких действий со стороны собственников тогда не последовало. Однако в этом году без предупреждения появились рабочие, которые якобы пришли ремонтировать протекающую крышу.

На следующий день на месте уже был кран: пристрой сверху начали закладывать стальными конструкциями. После безуспешного обращения в администрацию Дзержинского района Перми жители обратились в краевое Управление Роспотребнадзора и прокуратуру.

В администрации Дзержинского района Перми пояснили, что в данном случае затронуты права собственников жилых и нежилых помещений. Администрация района поддерживает жителей дома в их стремлении решить эту проблему. В связи с этим уже направлены письма в Государственную инспекцию жилищного надзора и Госпожнадзор с просьбой провести проверку по поводу законности использования общего имущества многоквартирного дома и соблюдения пожарных норм. Кроме того, в администрации района рекомендуют жителям обращаться в суд для восстановления своих законных прав.

Это уже не первый скандальный случай в Перми, связанный с сетью кофеен «Кофе Сити». В производстве Арбитражного суда Пермского края находится гражданское дело по иску администрации Ленинского района Перми к той же Олесе Ёлкиной о сносе постройки (пристроя) на ул. Ленина, 78. Иск в суд был подан ещё осенью 2013 года, а в начале марта 2015 года районной администрации отказали в исковых требованиях.

Тогда глава администрации Ленинского района подписал распоряжение о принудительном демонтаже пристроя к кофейне «Кофе Сити «Кафе де Пари», и на 28 мая 2015 года был запланирован снос пристроя. Однако владелец кафе заблаговременно подал в краевой Арбитражный суд жалобу на распоряжение администрации, и демонтаж перенесли на неопределённый срок. «Никто не имеет права незаконно вести предпринимательскую деятельность, пользоваться муниципальной землёй, нарушая при этом целостность городской среды — пристрой расположился прямо в центре города на тротуаре, мешает пешеходам, портит эстетический облик района и города. Поэтому администрация района будет и дальше добиваться сноса незаконного пристроя», — рассказали в мэрии.

Как отмечают в мэрии,в июне на территории Ленинского района Перми демонтировали пять самовольно установленных нестационарных торговых объектов (павильон и четыре киоска), расположенных на улице Эпроновской, напротив дома №47 на улице Подгорной.

Источник — газета «Пятница»