Оксана Клиницкая

корреспондент

---

Для базы «Таёжная» в Перми установят параметры застройки

4 февраля 2015 г.

Поделиться

Твитнуть

Собственник базы отдыха «Таёжная» Илья Неволин обратился в комиссию по землепользованию и застройке Перми с новым заявлением. В нём он просит установить для территории 15%-ную застройки. Обоснование — обеспечение базы отдыха необходимой инфраструктурой, в частности, начато, но не завершено строительство 13 гостевых домиков, планируются вспомогательные помещения и объекты для отдыха. Неволин обещает, что в «Таёжной» не планируется какая-либо вырубка зелёных насаждений.

Встречные предложения сделали член комиссии Денис Галицкий — ограничить застройку до 5%, а департамент градостроительства и архитектуры считает, что этот параметр может быть 10%. Кроме того, департамент считает, что максимальная высота зданий не должна превышать 15 м, а озеленение быть не менее 70%. В других городах минимальный процент озеленения составляет от 50% до 70% в зависимости от ситуации, заметили чиновники. В частности, проведён сравнительный анализ аналогичных параметров, установленных в правилах землепользования и застройки Омска, Ярославля и других городах.

Члены комиссии обменялись мнениями.

Председатель комиссии Андрей Ярославцев заметил, что «Таёжная» имеет «колоссальную территорию», и оспорил введение ограничения озеленения. 

«70% предлагаю не рассматривать и исключить — очень сложно контролировать», — считает он. 

Другие мысли у начальника управления по экологии и природопользованию администрации Перми Антонины Галановой. По её словам, процент озеленения установить необходимо с точки зрения зелёных зон, присущих рекреационно-ландшафтным территориям. «Тогда как зона рекреации будет отличаться от Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки четыре этажа и выше — ред.)?», — недоумевает она. «70% — это мало, если «закатаем» асфальтом 30% — будет урбанизированная территория», — задумался Ярославцев.

Возражение нашлось и у архитектора Игоря Лугового. Он подчеркнул, что Илья Неволин просит установить процент застройки от существующей площади. «Сейчас это один размер, а завтра добавится ещё 16 га, а потом ещё», — волнуется он.

Архитектор Григорий Колесниченко предложил установить специальную зону для баз отдыха, санаториев, турбаз и утвердить для неё необходимые параметры.

В итоге комиссия отклонила просьбу Ильи Неволина, но решила продолжить работу над параметрами.

Ранее, в январе, комиссия рассматривала заявление собственников «Таёжной» на предмет установления вида разрешённого использования.