«В Черняевском лесу, возможно, появится новый торговый центр»
Гражданские активисты и учёные обнародовали скандальные подробности, касающиеся перспектив строительства в Перми нового зоопарка
Споры о том, куда перенести зоопарк — на улицу Братскую или в Черняевский лес, приняли новый оборот. Территория на Братской давно готова — земля передана зоопарку, проект имеется. Кроме того, здесь пришлось бы вырубать в два-три раза меньше леса, чем в Черняевском лесу, да и особого санитарно-гигиенического значения для города леса на Братской не имеют.
Между тем в администрации Перми уже составлен график подготовки Черняевского леса к строительству здесь зоопарка.
Напомним, председатель Пермской гражданской палаты Игорь Аверкиев опубликовал у себя в фейсбуке документ под названием «Сетевой график мероприятий по размещению зоопарка на территории Черняевского леса». В нём подробно перечисляются мероприятия, необходимые для подготовки этого участка к застройке.В мэрии уже подтвердили подлинность этого документа.
Пермские эксперты, проанализировав «Сетевой график», пришли к нескольким выводам. Так, доцент кафедры биогеоценологии Пермского классического университета Дмитрий Андреев на специально созванной пресс-конференции заявил: все факты указывают на то, что участок в Черняевском лесу готовят вовсе не для зоопарка.
Дмитрий Андреев, доцент кафедры биогеоценологии Пермского государственного национального исследовательского университета:
— В «Сетевом графике» подробно перечислены мероприятия по снятию экологических ограничений с территории Черняевского леса. Всего необходимо выполнить 43 таких мероприятия по семи направлениям. При этом слово «зоопарк» встречается в графике только один раз — в названии. Про проектно-сметную документацию не сказано ни слова. В результате указанных мероприятий земельный участок без каких-либо обременений передаётся не зоопарку, как это было с землёй на улице Братской, а управлению капитального строительства Пермского края.
«Удивительным» эксперт называл и тот факт, что в «Сетевом графике» точно указан срок утверждения приказа Рослесхлза по изменению границ пермских городских лесов — 12 ноября 2014 года.
«Это при том, что ранее Рослесхоз заявлял, что строительство на территории Черняевского леса невозможно. Уже появились сведения, что губернатор «договорился» с федеральными чиновниками. Примеры таких «договоров» у нас уже были, и они приводили к печальным результатам», — заметил Андреев и напомнил о вырубленном лесе на землях Министерства обороны РФ для строительства трассы Пермь — Екатеринбург, за который подрядчику придётся заплатить 30 млн руб.
«Нелепо выглядит позиция губернатора, который должен соблюдать закон, а вместо этого подталкивает подчинённых к правонарушениям», — считает почётный профессор кафедры биогеоценологии Пермского классического университета Георгий Воронов.
Георгий Воронов, почётный профессор кафедры биогеоценологии Пермского государственного национального исследовательского университета:
— Эксперты, которые выступают за строительство зоопарка в Черняевском лесу, не имеют к лесу и зоологии никакого отношения. Они пользуются старыми диссертациями студентов, делают абсурдные выводы об угнетённости леса, предлагают засадить Черняевский лес лиственницами без каких-либо обоснований. Люди, которых нанимает Басаргин, придают научную видимость своим текстам. При этом они не соответствуют выводам экологов, ботаников, биологов из ведущих университетов страны, таких как МГУ им. М. В. Ломоносова, Российская академия наук, Институт культурного и природного наследия и нескольких пермских университетов.
Кроме того, так называемый «лес за ДКЖ» (участок в Черняевском лесу, на котором планируется построить зоопарк) согласно «Сетевому кграфику» должен быть передать управлению капитального строительства Пермского края уже к февралю 2015 года. При этом в городском и краевом бюджетах на ближайшую трёхлетку на зоопарк было предусмотрено 200 млн руб., которые потом сократили в два раза.
«Этого достаточно, чтобы вырубить 30 га леса, но не для того, чтобы построить зоопарк», — говорят эксперты.
Игорь Аверкиев, председатель Пермской гражданской палаты:
— Главный экономический аргумент губернатора — зоопарк на Братской будет стоить на 400 млн руб. дороже, чем зоопарк в Черняевском лесу (2,4 млрд руб. и 2 млрд руб. соответственно — ред.). Объясняется это высокой стоимостью подведения коммуникаций на Братскую. Никаких расчётов никто не делал. Более того, предлагая включить в краевой бюджет расходы на строительство нового зоопарка, Басаргин, попросил всё те же 2,4 млрд руб. То есть стоимость обоих проектов сам для себя сравнял. Даже если допустить, что подвод сетей на Братскую, действительно, дорогая проблема, можно отказаться от роскоши, вроде океанариума и ресторана, передвинуть их на вторую очередь строительства.
В связи со скандалом вокруг земли на улице Братской, эксперты решили подробно изучить и этот участок.
Напомним, ранее «Новый компаньон» публиковал информацию о том, что муж экс-чиновницы Людмилы Толмачёвой является владельцем участков земли, вплотную примыкающих к территории на ул. Братская, 100. Эти земельные участки поставлены на кадастровый учёт в 2007 году, в этом же году проходили работы по предоставлению территории зоопарку. Под зоопарк отвели около 150 га земли. В 2008 году испанской фирмой разработан эскизный проект зоопарка на площади 37 га.
Дмитрий Андреев:
— В течение последних месяцев информация на публичной кадастровой карте Росреестра существенно изменилась. В частности добавлены данные про земельный участок по адресу ул. Братская, 100. Площадь участка — 123 га, разрешённое использование — зоопарк, ботанический сад, аквапарк, иные специализированные парки. По всей видимости, это и есть участок, переданный зоопарку. После наложения в системе координат границ выяснилось, что на землях, не доставшихся зоопарку, находится большая поляна, на которой предполагалось строительство основных объектов зоопарка по испанскому проекту. Таким образом, территория, предполагаемая под строительство зоопарка в 2008 году, потеряла больше половины своей площади.
Куда делись земли площадью 30 га, экспертам пока выяснить не удалось. Информации на публичной кадастровой карте по ним нет. Для этого, по словам Андреева, может быть несколько причин, начиная от того, что информация не всегда попадает на кадастровую карту быстро, и заканчивая тем, что сейчас по этому участку проводятся землеустроительные работы. Либо же участок находится в муниципальной или федеральной собственности.
«В результате территория на улице Братская становится непригодной для строительства зоопарка. Остаётся вопрос: для чего нужно было вырезать эти земли, и кому их передали?», — недоумевает Андреев.
Игорь Аверкиев:
— Сегодняшний спор за место для зоопарка выглядит символическим «спором престижа». Но это не совсем так. Несмотря на «губернаторский заказ», средств на строительство зоопарка в ближайшую трёхлетку выделено 100 млн руб. из 2,4 млрд руб. Физически строить зоопарк не на что, но при этом земли на территории Черняевского леса планируют освободить от всех обременений к февралю следующего года. Земли по плану передадут управлению капитального строительства Пермского края. «Жирный» кусок в центре города будет несколько лет «пылиться» в УКСе? Картина простая, примитивная. Зоопарка в Черняевском лесу не будет.
Игорь Аверкиев считает, что «всё равно придётся возвращаться на Братскую».
«Если новый зоопарк в Перми будет, то он будет на Братской. А в Черняевском лесу, если все ограничения снимут, возможно, появится новый торговый центр. Сейчас проходит абсолютно фиктивная кампания. Губернатора замкнуло. Он бы мог начать строить зоопарк два года назад, а сейчас животные уже переезжали бы в новые вольеры. Не захотел. Решил запустить процесс с нуля на новом участке. Очень смешной губернатор», — заявил правозащитник.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.